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廊坊多家开发商称“被捐款” 市区两级部门自说自话

时间:2019-07-11 00:18:44  来源:六合宝典  作者:六合宝典
  新京报记者为此先后采访了廊坊市安次区、广阳区、开发区等相关区域教育部门,得到的答复大同小异,主要意思是企业捐资助学是自愿原则,但是如果企业不捐款,能否获得项目批准手续不好说。

  7月10日,廊坊市教育局相关负责人回应此事称,该市的确下发过捐资助学办法,但是秉承的是自愿无偿捐款精神,其他各区捐资助学办法也是按照市里的文件精神制定的,至于可能存在的强迫捐款一事,他不甚了解,但是他强调此做法违法。

  开发商:捐款并非自愿

  “我们愿意捐资助学,但也不能名义上是自愿,实际上是被迫啊。”近日,廊坊市多家开发商相关负责人向新京报记者反映了发生在他们身上的怪事,“按照相关法律规定,房地产开发企业拿地后,在获得五证过程中,仍需要经过规划、消防、教育等多个部门的批准,而发生在廊坊市开发企业的捐资助学就与教育部门的批准手续有关。”

  据廊坊市一家开发企业的负责人介绍,该公司在廊坊一区域有项目开发,去年,在项目联合审图阶段,即办理工程规划许可证之前,该公司从当地教育部门获悉,廊坊相关部门曾下发了一份文件,要求开发企业按照开发项目内的人口比例缴纳教育基金。“公司领导起初是不愿意拿这笔钱的,但是,我们的规划手续就被卡住了。直到2019年,我们缴纳了这部分钱,手续才办下来。”

  “有些企业在廊坊开发区拿地,在办理规划手续之前,已经收到了廊坊开发区相关部门就此捐款事宜的文件,其他区域基本也是按照廊坊开发区的文件模式在征收这项‘捐款’。”一位当地房地产企业负责人向新京报记者介绍道。

  记者获得了廊坊开发区管委会今年出台的《廊坊开发区房地产开发项目配建学校和幼儿园建设管理办法》(简称“办法”),办法的第二章第十一条明确规定,新建住宅小区应建未建的学校、幼儿园按照小区入住人口总数测算出相应的学位数,由开发建设企业一次性足额缴纳教育设施配建资金。办法进一步明确了不同教育阶段的教育配套金缴纳方法:

  幼儿园教育配套金缴纳计算公式为:住宅小区规划总人口数(规划总数×3.2人)×4%×生均建筑面积(14.8㎡/人)×幼儿园建筑成本(5000元/㎡);

  小学教育配套金缴纳计算公式为:住宅小区规划总人口数(规划总数×3.2人)×8%×生均建筑面积(10㎡/人)×幼儿园建筑成本(5000元/㎡);

  初中教育配套金缴纳计算公式为:住宅小区规划总人口数(规划总数×3.2人)×4%×生均建筑面积(11.4㎡/人)×幼儿园建筑成本(5000元/㎡)。

  上述相关企业负责人介绍说,“目前,如果在廊坊市安次区、广阳区、开发区拿地开发,都需要按类似上述相关规定缴纳教育基金。比如,一个1000户的住宅区,就按照1000户×3.2×(8%+4%)计算,约产生384个学位,每个学位需要缴纳4-6万元不等的教育基金。”
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